Maison 298 m² à Sainte-Severe

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à Saint Sévère (16200)

Devenez propriétaire sans financement bancaire classique : apport de 175 200 € puis 1 458 €/mois pendant 12 ans.

SAINTE-SÉVÈRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 298 M² AVEC DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES SUR 2 494 M² DE TERRAIN

VENTE À TERME LIBRE
Conditions modulables selon le profil de l'acquéreur.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier parfaitement entretenu d'une surface habitable totale d'environ 298 m², implanté sur un terrain arboré de 2 494 m².

Cette propriété se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement secondaire, projet familial intergénérationnel, activité de gîte, location saisonnière ou investissement locatif.

La maison principale d'environ 182 m² comprend :
•3 chambres
•1 bureau
•Salon
•Salle à manger
•Cuisine
•Salle d'eau
•2 WC

La seconde habitation, aménagée dans un ancien chai d'environ 116 m², comprend :
•1 grande chambre
•Salon
•Salle à manger
•Cuisine
•Salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une agréable terrasse et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la nature.

Prestations :
•Fibre optique
•Cheminée avec insert
•Radiateurs
•Aucun travaux à prévoir
•Ensemble parfaitement entretenu

Les atouts :
Deux logements indépendants
Idéal famille, gîte ou revenu locatif
Grand terrain arboré de 2 494 m²
Environnement calme
Aucun travaux à prévoir
Modalités d'acquisition souples et personnalisables

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Vous versez un capitam de 175 200 € HAI et des mensualités de 1 458 € pendant 12 ans.
Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 200 € TTC), soit un capital net vendeur de 150 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 2 182 €

Une propriété rare offrant de multiples possibilités d'occupation et de valorisation.

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°488264136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris