Name: Maison 109 m² à Orange
SKU: 4626
Price: 346500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

346 500 €

109 m² / 870 m²

4 pièces

Abord Castanet Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre magasin de carrelage

Bénéficiez des conseils d'AUTHENTIQUE ORANGE CARRELAGE spécialiste dans la vente de carrelage, faïence et de travertin.

04 90 34 78 41 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert habitat durable

Expert en solaire photovoltaïque, pompes à chaleur et climatisation, solutions durables pour votre confort optimal

04 90 66 05 33 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable MAISON de PLAIN PIED d’environ 109m2 habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 870 m2 exposé plein sud.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 48m2 comprenant séjour et salon, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 3 chambres (13/12/27m2), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que de deux blocs de climatisation pour un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente au calme.

Un garage complète ce bien.

À découvrir sans tarder!

DPE : D (221 Kwh/m2/an) GES : D(32 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2280€ et 3150€
Diagnostic établi le 01.06.2026
Prix : 346 500€ FAI Réf. 4626
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4626

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr