T147 - Studio de charme avec vue dégagée Hyper Centre Notre-Dame / Rue Carnot

T147 - Studio de charme avec vue dégagée Hyper Centre Notre-Dame / Rue Carnot
Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce charmant studio de 24,60 m2 (Loi Carrez), idéalement situé en plein cœur de Versailles (quartier Notre-Dame), à seulement 50 mètres de la Place du marché, des commerces et des restaurants.
Niché au 4ème et dernier étage (escalier noble) d'un bel immeuble du XVIIIe siècle — dont les parties communes bien entretenues sont agrémentées de trompe-l'œil — cet appartement offre un environnement particulièrement calme et lumineux. Orienté sur cour, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits.
L'intérieur, en bon état général, séduit par son parquet en bois massif et sa belle luminosité apportée par trois grandes fenêtres à double vantaux. Il se compose de :


Une pièce principale spacieuse comprenant un espace cuisine équipé (avec lave-vaisselle), un coin nuit avec rangements et un espace bureau.


Une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un espace buanderie intégré (lave-linge inclus).


Prix : 220 000 euros honoraires inclus (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur / 8 461 € TTC) soit 211 538 € honoraires exclus.
DPE réalisé le 21/06/2023, classe E (283 kWh/m2/an) Frais annuels d'énergie estimés entre 560 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez votre agent Sophie Maiano au [Coordonnées masquées].