Maison de village de charme Fort potentiel Centre historique de Saint-Thibéry

Au cœur du centre historique de Saint-Thibéry, coup de cœur assuré pour cette authentique maison de village au cachet préservé et aux volumes impressionnants.
D’une surface d’environ 177 m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison offre une multitude de possibilités avec près de 25 volumes/pièces.
Vous allez adorer :

Ses beaux espaces de vie (séjours et salons)
Ses 3 chambres
Sa configuration avec 2 cuisines
Sa terrasse et loggia
Ses combles et dépendances (garage / cave)

Maison traversante, lumineuse, avec une vraie âme… idéale pour créer un lieu de vie unique.
À savoir
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison saine présente un excellent potentiel de valorisation.
Un audit énergétique est déjà disponible, avec des solutions permettant d’atteindre une excellente performance énergétique après travaux.
Des aides à la rénovation peuvent être mobilisées.
Pourquoi on l’aime ?

Son emplacement cœur de village
Son charme authentique
Son potentiel exceptionnel

Parfaite pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement avec division possible
Un local est attenant d'une valuer locative mensuelle de 346,83 € TTC.
Pour visiter ce bien, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au [Coordonnées masquées]. et par mail à [Coordonnées masquées]
Et ce n’est pas tout :
En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d’un double accompagnement :
Conseil immobilier + courtage en crédit
Résultat : un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.Georisques.Gouv.Fr
ACREDIT CONSEIL SAS CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011
ACRÉDIT SAS No ORIAS : 15003992 (www.orias.fr) - SIREN : 812 041 820 RCS de Montpellier - RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance. ACRÉDIT CONSEIL - SIREN : 848 282 240 RCS de Montpellier - No CPI 34[Coordonnées masquées]40 026 RCPRO MRCSIMO202310FR00000000053491A00 chez Matrisk Assurance Un crédit vous engage et doit être remboursé