Appartement balcon et garage

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement au dernier étage d'une petite copropriétée de 5 appartements
CLERMONT-FERRAND Rue Alfred de Musset
Situé au 2ième étage d'une résidence, cet appartement de 50 m2 dispose d'un garage, d'une cave et d'un agréable balcon accessible depuis la pièce de vie.
Actuellement agencé en T2, il offre de belles possibilités d'aménagement avec la création facile d'une seconde chambre selon vos besoins.
Le bien comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que d'une isolation extérieure de la façade nord réalisée en 2021.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le logement à votre goût.
Visite virtuelle 360o disponible.
Un bien offrant un beau potentiel, à visiter rapidement !

N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI [Coordonnées masquées]0039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.