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Cozynergy

à Toulouse

Maison à Aubazine en Corrèze

Name: Maison à Aubazine en Corrèze
SKU: TS26-359
Price: 199280 EUR
Availability: InStock

— Aubazines 19190 —

199 280 €

202 m²

8 pièces

IMMODU19.FR SEILHAC

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IMMODU19.FR / Maison située sur les hauteurs d’Aubazine et bénéficiant d’une superbe vue dégagée, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour traversant d’environ 35 m2, ouvrant d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle de bains à rénover.
À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol aménagé propose trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m2, une cuisine et une pièce de vie donnant accès à une seconde terrasse extérieure.
Grâce à ses espaces indépendants et à sa configuration, cette propriété conviendra parfaitement à un projet locatif, à une activité d’accueil ou à tout projet professionnel nécessitant de multiples espaces de vie.

Référence: TS26-359
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 460 € - 4 760 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr