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Cozynergy

à Toulouse

PJM 23

à Saint-Dizier-Leyrenne

Banque Populaire

à Paris-13e

130 000 €

130 m² / 1 540 m²

10 pièces

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Ce lot est composé de deux maisons d'habitation, pouvant être raccordées, composées comme suit :
Maison 1 -
Rez de chaussée : Une piece de vie de 25m2 avec cuisine , salle à manger, salon.
Au premier étage : Une chambre de 11 m2 et une salle d'eau + WC de 11 m2.
Au deuxième étage : combles non aménagées avec velux : 9m2

Maison 2 - Encore en travaux, tous seront achevés hors cuisine.
Rez de chaussée : Entrée, un séjour de 26m2, une cuisine de 18m2, WC de 2m2.
Au premier étage : Deux chambres (10.46m2 / 11m2) dont une avec balcon et accès au jardin, une salle d'eau de 5m2, un bureau/dressing de 7m2.
Au deuxième étage : combles perdues.

Extérieur :
Jardin, espace terrasse, appentis/abri bûches.

Caractéristiques techniques :
Raccordé au tout à l'égout.
Toiture tuiles.
Double vitrage PVC.
Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques.
Taxe foncière : 920 euros/an.

Accès direct à l'axe principal et services de proximité (epicerie / bar, coiffeur, pharmacie, Poste, maison médicale), situé à 10 minutes en voiture de Bourganeuf.

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux maisons avec possibilité activité location, avec jardin et dépendance.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Deux maisons avec possibilité activité location, avec jardin et dépendance.

130 000 €