Grange à rénover entièrement Vue dégagée et ensoleillement optimal

Environnement calme et unique, pour cette grange traditionnelle à rénover sur trois niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement recherché offrant une vue dégagée sur les environs ainsi qu’un ensoleillement généreux tout au long de l’année.

Le bien se compose de magnifiques caves voûtées en rez-de-chaussée, dans la partie basse de cette grange. Avec une surface permettant de créer jusqu’à 300 m2 habitables, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités de transformation, notamment la réalisation de deux logements distincts, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.

Ce bien est vendu avec 2 emplacements de stationnement aérien, un grand espace rangement qui pourrait être transformé en stationnement ou garage ainsi qu’un terrain attenant avec des vues exceptionnelles sur la vallée.

À seulement quelques pas de la navette gratuite Méribus, cette propriété allie le charme de l’ancien, le potentiel de rénovation et la proximité des commodités.

Les atouts :
•    Grange traditionnelle de caractère sur 3 niveaux
•    Jusqu’à 300 m2 habitables à créer
•    Possibilité de réaliser 2 logements
•    Magnifiques caves voûtées
•    2 places de stationnement
•    Terrain attenant
•    Vue dégagée
•    Excellent ensoleillement
•    Proximité immédiate de la navette gratuite Méribus
•    Fort potentiel de valorisation

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine à la recherche d’un projet unique dans un cadre privilégié.

À propos de la station
Nichée au cœur des 3 Vallées, Méribel est réputée pour son charme alpin authentique, son architecture élégante mêlant bois et pierre et son accès direct à l’un des plus grands domaines skiables du monde. À la fois chic et familiale, la station offre un cadre de vie unique alliant ski, gastronomie, nature et activités de montagne tout au long de l’année.

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement à la montagne, combinant confort, calme et accès facile aux activités et à la vie animée de la station.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DPE non requis/Pas de système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr