Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À Sarlat - Centre ville - Périgord Noir
— Sarlat-La-Caneda 24200 —
Nos partenaires locaux
Maison composée de deux appartements clés en main, en co-propriétés, entièrement rénovés à proximité immédiate du centre historique de Sarlat, actuellement exploités en location saisonnière et générant d’excellents revenus locatifs.Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un atout rare dans ce secteur très recherché, et offre un haut niveau de confort, alliant charme et prestations modernes, idéal pour un investissement clé en main à forte rentabilité.
En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m2 :
-Hall d'entrée,
-Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
-Chambre ouvrant sur terrasse,
-Salle d'eau/WC.
-Terrasse.
À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m2 :
-Hall d'entrée,
-Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon,
-Chambre avec salle d'eau/WC.
Confort :
-Climatisation réversible,
-Menuiserie PVC double vitrage,
-Chauffe-eau thermodynamique,
-Assainissement : Tout à l'égout.
En rez-de-rue :
-Local technique.
-Deux places de parking privatives.
Vendus meublés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 420 000 euros net vendeur 25 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% TTC du prix net vendeur.
En rez de rue, le premier appartement d'environ 52m2 :
-Hall d'entrée,
-Pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
-Chambre ouvrant sur terrasse,
-Salle d'eau/WC.
-Terrasse.
À l'étage, le deuxième appartement d'environ 52m2 :
-Hall d'entrée,
-Séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur balcon,
-Chambre avec salle d'eau/WC.
Confort :
-Climatisation réversible,
-Menuiserie PVC double vitrage,
-Chauffe-eau thermodynamique,
-Assainissement : Tout à l'égout.
En rez-de-rue :
-Local technique.
-Deux places de parking privatives.
Vendus meublés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 420 000 euros net vendeur 25 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% TTC du prix net vendeur.
Référence: 2697
Honoraires d'agence de 5.95% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Sarlat - Centre ville - Périgord Noir
445 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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