Maison 152 m² à Biesheim

BIESHEIM - Situé au coeur d'un quartier résidentiel, dans un écrin de verdure Maison individuelle 5 pièces sur deux niveaux, d'une superficie de 152.87 m² et sur un terrain agréable de 6ares83 Possibilité d'aménager une habitation par niveau ou de faire une profession libérale au rez-de-chaussée (accès plain pied), le bien peut disposer de deux entrées indépendantes Maison composée: Au rez-de-chaussée : Entrée desservant les différentes pièces Cuisine séparée et équipée Séjour de 20 m² avec accès par l'extérieur (possibilité de créer une chambre) Chambre indépendante de 14 m² Cellier, chaufferie, débarras sous escalier Toilettes séparés A l'étage : Grand dégagement desservant les différents espaces Cuisine dinatoire séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) Double salon séjour lumineux de 31 m² Accès à un balcon de 11 m² Deux chambres de 17 m² et 16 m² Salle de bains avec baignoire Toilettes séparés Un grenier pour stockage A l'extérieur, un terrain d'une surface de 6.83 ares : - Terrasse abritée à l'entrée - Beau jardin arboré et clôturé - Allée pavée pour stationnement - Deux garages *Système de chauffage : chaudière fioul* - Fenêtres double vitrage PVC Prix de vente : 325 500 € *dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 310 000 € Contact : Lucas BRESCH au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060.00 et 8260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. TG 403