Appartement 37 m² à Saint-Chamond

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au sein d'une copropriété verdoyante, calme et bien entretenue, à proximité de la gare et des commerces de Saint-Chamond. Situé au 4? étage avec ascenseur, ce bien de 37,5 m², vendu entièrement meublé, constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un espace nuit, intelligemment délimité par une cloison, permet de préserver l'intimité tout en optimisant la surface. Vous bénéficierez également d'un dressing pratique ainsi que d'une salle de bain avec WC. En complément, ce bien dispose d'une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage, ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété, facilitant le quotidien. Ses atouts : environnement calme et arboré, proximité des commodités et transports, agencement optimisé et bien vendu meublé. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'appart' Immo : Emma VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)