Name: Grand studio vendu loué Vernon Centre
SKU: 4512
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

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98 000 €

33 m²

1 pièce

CV Immobilier

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L'agence CV IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement vendu loué avec un locataire en place depuis 20 ans.
Dans une copropriété très bien entretenue des années 90, à deux pas de la gare SCNF de Vernon (ligne Paris - Rouen) et du centre-ville, ce grand studio de 33,20m2 loi carrez au premier étage avec ascenseur se compose comme suit:
- une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec coin cuisine et accès sur le balcon et une salle de bains avec wc.
Le loyer actuel est de 538,01€ dont 27€ de charges. La taxe foncière s'élève à environ 1060€.
Les prestations: les huisseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants manuels, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière gaz individuelle (chauffage et production eau chaude).

Référence: 4512
Bien en copropriété. Nombre de lots : 411. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 640 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr