T4 - Avenue Victor Hugo

Au cœur d’un secteur recherché, découvrez ce charmant appartement T4 situé au 1er étage d’une copropriété de caractère.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de l’ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et volumes agréables créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, de deux chambres disposant de balcons, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d'un cagibi à l'entrée.
Baigné de lumière, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’une adresse prisée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et commodités.
Un appartement au charme authentique, complété par un grenier, une cave et un bucher.
Un stationnement de type garage box est disponible en sus.
Prix: 250 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15345 - CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 652 € et 882 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 17 dont 13 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 1 016€ - Pas de procédure en cours.

Contactez Philibert DUFOUR au [Coordonnées masquées]