Name: Placement locatif : 5.8% rentabilite brute
SKU: 15349
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

92 000 €

23 m²

1 pièce

Buet Immobilier

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RESIDENCE APPART HOTEL ADAGIO // RENTABILITÉ ASSURÉE (5.8% brute)
DIJON, à deux pas de la place de la République, studio d'une surface de 23.40 m2 disposé comme suit : une entrée, une chambre/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le lot.
Loyer annuel net : 5 342 € déduction faite des charges de copropiété (comprenant entre autres le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire).
Investissement locatif sûr, clé en main.
Prix : 92 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15349 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 € par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 106 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 1 687 € - Pas de procédure en cours.
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no 947 773 362 au [Coordonnées masquées].

Référence: 15349
Bien en copropriété. Nombre de lots : 106. Charges de copropriété : 1687 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2025

Coûts annuels estimés : 340 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr