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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Investissement - Appartement T2

— La Capelle-Les-Boulogne 62360 —

125 725 €

46 m²

2 pièces

Agence De La Côte D'opale

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L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cet appartement loué situé au rez-de-chaussé d'un petit immeuble en copropriété, en plein cœur de La Capelle-lès-Boulogne. D'une surface habitable de 46.68 m2, il se compose : D'une belle de vie, d'une cuisine, d'une grande chambre de 16.30m2 et d'une salle de bain avec WC. Loué dans le cadre d'un bail d'habitation pour un loyer mensuel de 561 € HC, c'est un bien offrant un rendement brut de 5.35%. Les charges de copropriété annuelles sont de 510 €. N'hésitez pas à contacter Mr ROMMELAERE Grégory au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 510 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 911 € - 1 233 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr