Bordeaux nansouty/ saint genes : echoppe avec jardin

BORDEAUX NANSOUTY/SAINT GENES Échoppe avec jardin
À découvrir sans tarder, cette agréable échoppe alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant directement sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les murs en pierre bordelaise conservés apportent authenticité et caractère à l'ensemble.
La maison comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que deux WC.
Une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace lumineux à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou des rangements. Un sous-sol aménagé complète le bien et pourra accueillir une chambre supplémentaire, un espace de travail, une salle de sport ou encore des couchages d'appoint. Une cave ainsi qu'un cellier-buanderie dans le prolongement de la cuisine viennent parfaire l'ensemble.
Prestations : chaudière gaz, double vitrage, DPE D. Des rafraîchissements sont à prévoir.
Surface habitable 89m2, surface utile 110m2
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 7 minutes à pied de la place Nansouty, de ses commerces et de son ambiance de quartier appréciée. Le tram B (arrêt Bergonié) ainsi que l'accès rapide au centre de Bordeaux sont également à proximité.
Informations et visites :Marie DESVILLES : [Coordonnées masquées]