Maison individuelle 5 pièces

Sausheim - 68390 - Secteur Sud

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !
L'agence familiale GARY Immobilier vous propose de saisir cette maison individuelle (avec factures et prestations techiques de 2018 à 2026) à vendre 4/5 pièces située proche de toutes les commodités. Maison économique en énergie et fonctionnelle, idéal pour un 1er achat / Jeune couple!

Superficie d'environ 90 m2 habitables, construite en 1955 sur un terrain de 4,42 ares clos et arboré, garage séparé de 23 m2 avec électricité, cour, terrasse, sous sol aménagé.
RDC : hauteur sous plafond de 2,74m, vous retrouverez une belle entrée avec placard sur mesure, une salle d'eau équipée avec douche italienne et wc suspendu, un salon séjour d'environ 23 m2 accès terrasse de 16 m2, cuisine semi équipée ouverte SCHMIDT (murs isolés de l'intérieur).

À l'étage, hauteur sous plafond de 2,60 m, 2 chambres de 9 m2 (12 au sol) et 14 m2 (18 au sol), un débarras pouvant être transformé en wc (sanibroyeur), combles perdus, toiture refaite (facture).
Un sous sol avec 2 pièces aménagées et isolées bénéficiant d'un accès extérieur, de fenêtres dv PVC et d'un évier. Idéal activité à domicile/ chambre d'amis ou chambre ado.

PRESTATIONS avec factures :
- 12 panneaux solaires revente et auto consommation
- Chauffe eau solaire thermodynamique 300l, chaudière gaz condensation Bosch,
- Travaux de toit en 2026 (démoussage et hydrofuge tuiles, gouttières...)
- Électricité refait, fibre optique
- Tout à l'égout rénové
- Plusieurs fenêtres et portes neuves, moustiquaires

Famille SCHMIT, Céline & Gary, c'est 27 années d'expérience dans l'immobilier.

Proche de Baldersheim et Battenheim, Kingersheim 68260, Illzach 68110, Wittenheim & Ruelisheim 68270, Ensisheim 68190, Mulhouse 68100, Rixheim 68170, Riedisheim 68400, Pfastatt 68120, Lutterbach...
Honoraire inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr