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Appartement 68 m² à Chalonnes-Sur-Loire
— Chalonnes-Sur-Loire 49290 —
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49110 ST LAURENT DE LA PLAINE/ MAUGES SUR LOIRE
Appartement de type T3 de 68m2 environ situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété
Cadre de vie agréable et sans vis à vis à aménager.
ATOUT à forte valeur ajoutée :
Rénovation énergétique déjà sécurisée, le bien présente actuellement une mauvaise performance énergétique, mais l'ensemble des autorisations d'urbanisme ont été obtenues :
- Modification de façade avec acceptation de pose de modules extérieurs 'Pompe à Chaleur' avec dispositif de dissimulation
- Changement de menuiserie
- Pose de fenêtre de toit
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 533571485
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3390.00 et 4620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533571485
Appartement de type T3 de 68m2 environ situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété
Cadre de vie agréable et sans vis à vis à aménager.
ATOUT à forte valeur ajoutée :
Rénovation énergétique déjà sécurisée, le bien présente actuellement une mauvaise performance énergétique, mais l'ensemble des autorisations d'urbanisme ont été obtenues :
- Modification de façade avec acceptation de pose de modules extérieurs 'Pompe à Chaleur' avec dispositif de dissimulation
- Changement de menuiserie
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Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT [Coordonnées masquées]
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Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3390.00 et 4620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533571485
Référence: VA2594-DELSOL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires d'agence de 5.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 68 m² à Chalonnes-Sur-Loire
110 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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