Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Montclus (30630)

VILLA INDÉPENDANTE – VUE EXCEPTIONNELLE – TERRAIN CLÔTURÉ 2950 M²Montclus – Vallée de la Cèze – Gard (30) Offrez-vous un havre de paix mêlant authenticité et modernité. Construite en 2012 dans un cadre naturel privilégié, cette villa séduit au premier regard par une partie de sa façade en pierre et sa vue imprenable sur le paysage. Isolation polyester, menuiseries PVC haute performance : esthétique, confortable et économe en énergie. Le terrain 2 950 m² , Tranquillité absolue dans un environnement préservé, Intimité et sécurité assurées , parcelle une partie bien clôturés sauf les 920 m² de taillis. La maison 104 m² habitables. Séjour lumineux au style contemporain 3 chambres accueillantes. Salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne - Une buanderie spacieuse! Garage de 40 m² Le charme de la pierre, le confort moderne, un espace extérieur protégé…Une visite suffit , le coup de coeur est assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 574.00 et 778.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Nathalie MELANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894368703 RCP 3[Coordonnées masquées]0