Name: APPARTEMENT 116 m2 Emplacement No1 face au Parc des Sources
SKU: 26054
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

115 m²

3 pièces

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SOUS OFFRE D'ACHAT .Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, idéalement placé face au parc des Sources, l'agence RESIDENCE vous présente un très bel appartement de 116 m2 entièrement rénové.
Une vaste entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon, la salle à manger s'ouvrent sur deux balcons offrant une vue dégagée sur les parcs, en prolongement la cuisine équipée (neuve) et sa souillarde, une grande chambre avec salle d'eau privative et wc indépendant, petite pièce à usage de bureau, seconde salle d'eau, buanderie, wc, nombreux rangements intégrés.
Huisseries neuves (bois),chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels, grande cave, DPE :D / Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1490 € et 2050 €.
Une adresse recherchée conjuguant vue exceptionnelle et accès immédiat à l'ensemble des commerces et services du centre-ville.

Référence: 26054
Bien en copropriété. Nombre de lots : 223. Charges de copropriété : 4760 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vichy appartements avec ascenseur vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr