À vendre, Finistère Nord, Secteur Plouescat, dans un environnement calme et agréable, à seulement 1 km du centre de Plouescat et 2 km des plages, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 150 m2 exposé sud-ouest.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les extérieurs offrent également un garage, un appentis ainsi qu'une vaste cour permettant un stationnement aisé.
Un véritable atout : l'étage est entièrement aménageable et permet d'envisager la création de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un fort potentiel d'évolution pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Un bien rare, alliant tranquillité, proximité des commerces et du littoral, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché.
Agence Kreisker Immobilier Morlaix// tel: [Coordonnées masquées]// Ref. annonce K26036
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les extérieurs offrent également un garage, un appentis ainsi qu'une vaste cour permettant un stationnement aisé.
Un véritable atout : l'étage est entièrement aménageable et permet d'envisager la création de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un fort potentiel d'évolution pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Un bien rare, alliant tranquillité, proximité des commerces et du littoral, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché.
Agence Kreisker Immobilier Morlaix// tel: [Coordonnées masquées]// Ref. annonce K26036
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison traditionnelle
451 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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