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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle 90m2 sur terrain 480m2

— Marseille-16e 13016 —

320 000 €

90 m² / 480 m²

3 pièces

Siga Marseille

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13016 - St Henri - Découvrez cette maison individuelle de 90 m2, nichée au cœur de la copropriété Les Castors, sur une parcelle de 480 m2 avec 2 entrées indépendantes.
La maison se compose :

Hall d’entrée accueillant
Salon lumineux de 20 m2 avec vue mer, équipé de climatisation
Cuisine séparée de 11m2
2 chambres de 12m2 avec rangements intégrés
Salle d’eau et wc séparés
Dressing
Véranda de 16 m2 faisant partie intégrante de la maison, équipée d’une cheminée, idéale pour vos moments conviviaux

Extérieurs & dépendances
Le terrain en restanques dispose :

Dépendance de 34 m2 : garage de 16 m2, espace aménageable en chambre de 10 m2 et atelier de 8 m2
Parking intérieur pour 2 à 3 véhicules + stationnement libre devant la maison

Informations complémentaires

Travaux de remise au goût du jour à prévoir, ainsi que la rénovation électrique
Charges de copropriété : 70 €/trimestre
Taxe foncière : 780 €

Bien en copropriété. Nombre de lots : 61.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer marseille-16e maisons à vendre marseille-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr