Name: Sud ardeche maison d'architecte a vendre
SKU: 20919
Price: 799000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Couverture

à Berrias-Et-Casteljau

799 000 €

250 m² / 3 617 m²

8 pièces

Renaissance Immobilier

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A VENDRE - ARDECHE DU SUD - VILLA DE LUXE
Proche des splendides Gorges de l’Ardèche, superbe ensemble immobilier composé de 2 villas d'architecte au design contemporain construite avec des matériaux nobles.
Sur un spacieux terrain paysager de 3600 m2 avec vue dégagée sur les montagnes.
Composé d'une grande villa de 150 m2 et d'une seconde de 100 m2 permettant d'accueillir ses invités en toute indépendance.
Une grande terrasse couverte permet de réunir les deux habitations afin de partager des moments conviviaux devant la magnifique piscine chauffée à débordement (17 x 5.5).
Chauffage au sol + clim réversible.
Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr

Référence: 20919
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr