A VENDRE Villa familiale avec Gîte Sud Ardèche

À VENDRE Saint-Alban-Auriolles (07120)
Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette villa neuve (2024).
La maison principale offre environ 125 m2 habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte et carrelée, mais également. sur la piscine, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec salle d'eau/WC ainsi qu'une seconde salle d'eau un WC indépendant et un espace buanderie.
À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 100 m2, ainsi qu'un garage indépendant.
Un studio indépendant également d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. Il constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou développer un projet locatif.
Cette construction bénéficie de prestations de qualité, avec une climatisation gainable par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants électriques.
Cette propriété neuve, conforme aux normes actuelles, allie volumes généreux, confort énergétique et potentiel d'utilisation. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Fanny LEBLOND [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr