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Cozynergy

à Toulouse

Maison traditionnelle de village avec une deuxième habitation

— La Roche-Canillac 19320 —

119 950 €

106 m² / 865 m²

6 pièces

BOSREDON

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Au coeur du village historique de la ROCHE CANILLAC 19320 venez découvrir ces deux maisons en pierres et couvertes récemment en lauzes
La maison principale d'environ 70m2 et sa terrasse donnant sur le jardin, se compose d'un salon avec insert, cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre de plain pied et deux chambres à l'étage.
La petite maison d'environ 35m2 avec sa terrasse plein sud vous présente sa pièce de vie avec coin cuisine , salle d'eau, wc et la chambre à l'étage un bien idéal pour la location saisonnière ou recevoir famille et amis.
En contrebas des maisons, des places de parking et un ensemble de terrain boisé d'environ 2 ha et une ancienne grange
Pour tous renseignements complémentaires et visites contacter Philippe GAULTIER tel [Coordonnées masquées] ou l'agence tel [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr