Appartement 315 m² à Saint-Etienne-De-Montluc

En exclusivité, ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 315 m². Il se compose : D'un espace commercial comprenant : bar avec salle de restaurant, une autre sale de restaurant, cave, lingerie, arrière-cuisine, cuisine, toilette homme, toilette femme, réserve, garage. D'un logement au premier et deuxième étage comprenant : séjour, bureau, salle de bains, wc, quatre chambres et grenier. Le tout sur une parcelle de 654 m² avec un dépendance en parpaing. Possibilité de réhabiliter l'ensemble en usage d'habitation. DPE Espace commercial : Consommation en énergie : 515kwhEP / m² an Emission GES : 21 Kgéq CO2/m² an Votre conseillère locale Valérie BARDOU de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.