Name: SAINT NAZAIRE, centre ville, maison 3 chambres, garage, jardin
SKU: 1855
Price: 259700 EUR
Availability: InStock

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259 700 €

75 m² / 217 m²

4 pièces

Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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SAINT NAZAIRE, Proche gare et de l'hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville, en bon état, fonctionnelle et agrémentée d'un joli jardin clos. Entretenue et saine, la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement intérieur et offre 75m² habitables répartis comme suit : Au rez de chaussée :entrée, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et le jardin, WC indépendant. A l'étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle de bains et un 2ème WC indépendant. Un garage avec coin buanderie prolongée par une dépendance donnant sur le jardin complètent le bien. A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Référence: 1855
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-nazaire maisons à vendre saint-nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr