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Cozynergy

à Toulouse

Maison 130 m2 SH 4 chambres à Montescot - Exclusivité Guy Hoquet

— Montescot 66200 —

365 500 €

140 m² / 412 m²

5 pièces

Guy Hoquet VILLENEUVE DE LA RAHO

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Exclusivité Guy Hoquet Villeneuve de la Raho : Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Montescot. Située dans un environnement calme et recherché de Montescot, découvrez cette agréable 3 faces offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au RDC vous trouverez une chambre, une cuisine équipée indépendante et un salon/SAM A l'étage, 3 chambres lumineuses offrant tout le confort à une famille. Très jolie extérieur bien arboré, avec terrasse couverte par de la vigne vierge. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Villeneuve de la Raho pour organiser une visite. Prix 365 500,00 euros HAI Honoraires charge vendeurs CARINE COURNEDE: O6 23 01 18 46 AGENCE: O4 68 83 82 56

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr