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Cozynergy

à Toulouse

Maison 45 m² à Saint-Hippolyte

Name: Maison 45 m² à Saint-Hippolyte
SKU: 503V428M
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Hippolyte 66510 —

89 000 €

45 m² / 25 m²

3 pièces

Bertran Immobilier

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SAINT HIPPOLYTE ? MAISON DE VILLAGE ? À 20 MINUTES DE PERPIGNAN ET 15 MINUTES DES PLAGES

Venez découvrir cette charmante maison de village en R+2 située au coeur de Saint-Hippolyte,

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie avec séjour et cuisine équipée et aménagée.

Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage propose une seconde chambre avec un coin buanderie et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué. Nous avons la gestion n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 503V428M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Coûts annuels estimés : 842 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr