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Charmant pavillon familial à Ménil-Annelles (08)
— Juniville 08310 —
Nos partenaires locaux
L'agence Laforêt Immobilier de Vouziers vous propose en exclusivité ce bien situé dans le agréable village de Ménil-Annelles, découvrez ce pavillon spacieux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des moments chaleureux. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, deux chambres, ainsi qu'un grand salon indépendant, offrant un espace supplémentaire confortable et baigné de lumière. A l'étage, le bien propose une mezzanine, un palier aménagé en dressing, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable et d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours. Un portail permet également de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Un cadre de vie idéal alliant espace, confort et tranquillité ? une opportunité à ne pas manquer ! (0.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant pavillon familial à Ménil-Annelles (08)
197 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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