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Banque Populaire

à L'isle-Sur-La-Sorgue

649 000 €

190 m² / 2 121 m²

5 pièces

ERA IMMOBILIER AGENCE DU COURS

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Maison de charme avec gîte indépendant et piscine à L'Isle-sur-la-Sorgue , Quartier Saint-Antoine

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle propriété provençale implantée sur plus de 2 000 m² de terrain arboré avec piscine 12 x 6 m.

La maison principale d'environ 145 m² offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine provençale, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau et une agréable terrasse avec vue dégagée.

Un gîte indépendant d'environ 42 m² avec terrasse complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Abri voiture.

Les + :
- Piscine
- Gîte indépendant
- Terrain arboré
- Quartier prisé
- Résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, à découvrir rapidement.

Prix : 649 000 € FAI
(honoraires charge vendeur)

DPE : D (213 kWh/m²/an)
GES : D (45 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 080 € et 4 250 € (diagnostic établi le 23/12/2024).

Contactez Lindsay Sapone dès aujourd'hui pour organiser une visite [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: 911

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 110 € - 4 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 190m² à l'isle-sur-la-sorgue

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 190m² à l'isle-sur-la-sorgue

649 000 €