Name: Nantes Sainte-Thérèse / Local commercial ou Appartement 100m² / ASCENSEUR / BALCON / DPE en C /
SKU: 5705
Price: 299500 EUR
Availability: InStock

299 500 €

100 m²

5 pièces

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Nantes Sainte-Thérèse / Local commercial ou Appartement 100m² / ASCENSEUR / BALCON / DPE en C / A deux pas du tramway ligne 3, aujourd'hui a usage professionnel, ce bien de 100m² propose un potentiel d'évolution intéressant. Un changement de destination sera à prévoir s'il devient une habitation. Il se compose d'une vaste entrée avec dégagement pouvant faire office de salle d'attente, d'un double séjour sur balcon, de 3 chambres et de 2 pièces d'eau pouvant être aménagées en cuisine et salle d'eau. La copropriété de 2004 est parfaitement tenue, accessible PMR et propose un local à vélos. Tous les commerces, écoles, collèges et tramway sont accessibles à pied ! En sus, possibilité d'acquérir un PARKING sécurisé. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

Référence: 5705
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires d'agence de 5.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nantes appartements avec ascenseur nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr