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Villa 5 Pièces
— Nice 06300 —
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Nice-Observatoire
MAGNIFIQUE Villa de 166 m2 avec vue PANORAMIQUE imprenable sur la mer et ville.
Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel .
SPACIEUSE ET LUMINEUSE, elle se compose d'un VASTE séjour avec cheminée .
D'une cuisine conviviale et fonctionnelle ainsi que de BEAUX espaces de vie pensés pour le confort au quotidien.
au 1er étage vous retrouverez une première GRANDE CHAMBRE et une salle de douche ainsi qu'un dressing .
A l'exterieur une TRES GRANDE TERRASSE depuis laquelle vous avez accès à chaque pièce de la maison .
Au 2 eme étage deux studios indépendants avec leur salle de douche .
Idéal pour accueillir des proches , développer une activité locative ou bénéficier d'espaces complémentaires selon vos besoins.
Plusieurs stationnements et un ascenseur complètent ce bien rare , alliant confort , fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une opportunité unique pour profiter d'un environnement calme et d'une vue mer exceptionnelle .
A visiter rapidement !
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A l'exterieur une TRES GRANDE TERRASSE depuis laquelle vous avez accès à chaque pièce de la maison .
Au 2 eme étage deux studios indépendants avec leur salle de douche .
Idéal pour accueillir des proches , développer une activité locative ou bénéficier d'espaces complémentaires selon vos besoins.
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Une opportunité unique pour profiter d'un environnement calme et d'une vue mer exceptionnelle .
A visiter rapidement !
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 5 Pièces
1 275 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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