Appartement St Georges De Reneins 3 pièce(s) 71 m2

Idéalement situé en plein centre du village, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de 71 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Stationnement facile. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'appartement est exposé côté Ouest du bâtiment, au calme. Nous poursuivons la visite avec deux chambres de 10.63m² et 11.57m². La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble sous vasque, de nombreux rangements et d'un wc. De plus, un coin buanderie fermé complète ce bien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités. Un bien rare alliant confort, tranquillité et vie de village. Côté technique, l'appartement est chauffé avec des radiateurs électriques et un ballon électrique assure la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets bois. La copropriété se compose de six lots d'habitation. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 393 euros. Tous les documents relatifs à la copropriété (EDD, tantièmes, tableau des charges etc) sont disponibles en agence tout comme le DTG ou Diagnostic Technique Global qui permet une transparence totale vis a vis de la structure (couverture, façade). A court terme, il n'y a pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété. Pour toute question ou visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Belleville en vous munissant de la référence de l'annonce : 5937 Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 468 euros.