VILLA vue mer

Agay, entre mer et massif de l'Estérel, découvrez ce superbe mazet rénové avec vue mer panoramique, située dans un domaine privé et sécurisé à seulement 50 m de la plage. Implantée dans un environnement calme et verdoyant de 4,2 hectares, sans vis-à-vis, cette villa de 82 m² Loi Carrez (85 m² au sol) sur 3 niveaux offre : Une terrasse plein sud de 16 m² avec vue mer exceptionnelle Une loggia de 8 m² Un jardin privatif arboré de 60 m² Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 2 salles d'eau et de nombreux espaces extérieurs. Entièrement rénovée en 2022 (électricité, plomberie, isolation, toiture, double vitrage), elle bénéficie d'un excellent DPE B. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le domaine sécurisé avec gardien propose une piscine, un terrain de tennis et un boulodrome. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. Voir la vidéo... Prix : 635 000 euros Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros. Philippe RAFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 847 441 - FRÉJUS.