Name: Maison 59 m² à Commes
SKU: 4094
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

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168 000 €

59 m²

3 pièces

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À seulement quelques minutes des plages d'Omaha Beach, découvrez cette maison de plain-pied de 59 m2 à rénover entièrement, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, avec une agréable vue sur la campagne tout en restant proche de la mer ! br Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant deux confortables chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé . br À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 28 m2 pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un vaste champ attenant avec entrée indépendante. Un véritable atout pour concrétiser vos projets de vie à la campagne : créer un verger, un potager, accueillir des animaux ou simplement profiter d'un grand espace naturel au calme. br L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m2, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et du bord de mer. br Un bien rare offrant un cadre de vie authentique et un superbe potentiel après rénovation. br

Référence: 4094

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr