Vente Boutique Niort(79000) 99 000ￜ

Fonds de commerce en exclusivité : opportunité unique en centre-ville de niort idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour son secteur d'activité spécifique (commerce spécialisé dans le bien-être de l'adulte et l'organisation d'événements privatisés). la cession comprend la clientèle et l'achalandage, l'enseigne, le nom commercial, ainsi que l'ensemble des agencements, installations, matériels et mobiliers haut de gamme nécessaires à l'exploitation immédiate. le stock sera évalué contradictoirement au jour de la cession. points forts & potentiel : bail commercial tout commerce (hors alimentaire) : offre de réelles perspectives de développement, de diversification ou de réorientation de l'activité. loyer annuel : 19 200 euros ht/hc + 840 euros de charges. atout majeur : l'établissement dispose d'une licence iv, idéale pour l'activité événementielle en place ou pour un projet d'exploitation mixte. une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité clé en main et rentable, ou pour un investisseur. option d'achat des murs : les locaux peuvent également être acquis pour un montant de 180 000 euros hai (soit 169 800 euros net vendeur et 10200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). dossier complet et informations financières complémentaires communiqués uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. plus de photos et vidéo sur demande uniquement.