Maison 110m2 en pierres avec piscine couverte & dependance - les fougerets

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ MAISON EN PIERRES DE 110 M2 AVEC BEAU JARDIN, PISCINE CHAUFFÉE COUVERTE & DÉPENDANCE
Située dans un hameau très calme de la commune des Fougerêts (56), à proximité de La Gacilly (56) et de Redon, cette maison en pierres offre un cadre de vie agréable, avec des volumes intérieurs lumineux et de beaux espaces extérieurs.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec poêle à bois et plancher chauffant, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée. L'une d'elle est équipée d'un store-banne.
Les atouts qui font la différence :
• Une dépendance en pierres, comprenant une pièce aménagée d’environ 11 m2 au rez-de-chaussée et une mezzanine. Elle pourra convenir à différents usages : activité professionnelle, chambre d’appoint, atelier ou pièce de loisirs.
• Un garage de 4 x 3 m ainsi que deux places de stationnement extérieures.
• Un terrain constructible indépendant d’environ 800 m2 non attenant à la maison comprenant :

une piscine chauffée de 8 x 4 m, couverte avec ouvertures coulissantes, traitée au sel et équipée de sa pompe à chaleur dédiée,
un jardin joliment aménagé et paysagé
une cuisine d’extérieur avec four à pizza,
un chalet en bois d’environ 16 m2.

Côté confort :
La maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation, d'huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d’une bonne isolation, contribuant à sa bonne performance énergétique et à un confort thermique appréciable au quotidien.
Le système d’assainissement individuel toutes eaux est conforme.
Un bien qui conviendra à des acquéreurs recherchant le charme de l’ancien rénové offrant des prestations haut de gamme, un environnement calme et des espaces extérieurs pensés pour profiter des beaux jours, tout en restant à proximité des commodités de La Gacilly et de Redon.
Prix de vente : 265.000€ frais d'agence compris à la charge du vendeur.
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