MAISON 110M2 Rénovée entièrement - 5mins de la Gacilly

MAISON EN PIERRES DE 110 M2 AVEC BEAU JARDIN, PISCINE CHAUFFÉE COUVERTE & DÉPENDANCE
Située dans un hameau très calme des Fougerêts (56), à 5mins du centre-ville de La Gacilly (56) et 15mins de Redon, cette belle maison en pierres est clé en main, aucun travaux à prévoir !
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec poêle à bois et plancher chauffant, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée. L'une d'elle est équipée d'un store-banne.
Les atouts qui font la différence :
• Une dépendance en pierres, comprenant une pièce aménagée d’environ 11 m2 au rez-de-chaussée et une mezzanine. Elle pourra convenir à différents usages : activité professionnelle, chambre d’appoint, atelier ou pièce de loisirs.
• Un garage de 4 x 3 m ainsi que quatre places de stationnement extérieures.
• Un terrain constructible indépendant d’environ 800 m2 juste en face de la maison comprenant :

une piscine chauffée de 8 x 4 m, couverte avec ouvertures coulissantes, traitée au sel et équipée de sa pompe à chaleur dédiée,
un jardin entièrement paysagé
un four à pizza,
un chalet en bois de 16 m2.

Côté confort :
La maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation, d'huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d’une bonne isolation, contribuant à sa bonne performance énergétique et à un confort thermique appréciable au quotidien.
Le système d’assainissement individuel toutes eaux est conforme.
Prix de vente : 265.000€ frais d'agence compris à la charge du vendeur.
Ce bien vous intéresse? Contactez-moi! Charline Lefeuvre au [Coordonnées masquées]
• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -