Maison 170 m² à Bordeaux

Maison familiale de type T5 de 170 m² avec jardins + garage + combles. Construite en 2012. Idéalement située dans la cité Peyronneaud à Bordeaux, un quartier résidentiel calme et bien desservi. Description détaillée : - Surface totale : 170 m² (plus 20 m² de garage et cellier) - Combles au 2ème : Espace supplémentaire aménageable de 100 m2 (isolé, fenêtres, électricité, eau) - 5 pièces : 4 chambres, séjour spacieux, cuisine équipée et arrière-cuisine - Étage : Chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés - Chauffage au gaz Prestations : Isolation performante (normes RT 2012), menuiseries double vitrage, intérieur lumineux et fonctionnel. Atouts majeurs : Garage + cellier (25 m²) pour stationnement et rangement Combles offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage Quartier recherché : Proximité des écoles, commerces et transports (tram/bus) Maison récente : Peu d'entretien, normes thermiques optimisées Surface généreuse : 170 m² habitables pour un confort optimal Jardin avant et arrière, avec un puit d'eau et barbecue offrant complément appréciable Idéal pour les familles en quête d'espace, de praticité et d'un cadre de vie agréable à Bordeaux Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.