PAVILLON 140M2 - 6119M2 de terrain

Envie de faire construire mais pas envie d'attendre??? Ce charmant pavillon de 2022, clé en main, d'environ 140m2 à environ 4km du centre ville de St Junien, vous offre une entrée, un séjour avec cuisine aménagée équipée d'environ 58m2, 3 chambres, 1 suite parentale, 2 wc, 2 salle d'eau, Cellier, garage attenant. Vous serez séduit par ses extérieurs aménagés (enrobé, terrasse, clôture, portail électrique). Assainissement individuel, chauffage par PAC avec gainable (chauffage et clim). Un terrain d'environ 6 119m2 dont un peu plus de 3000m2 constructible avec certificat d'urbanisme opérationnel. Prix: 399 63O€ FAI - Honoraires charge acquéreurs soit 3,8%TTC. Prix: 385 000€ net vendeur. Montant des dépenses énergétiques comprise entre 490€ et 720€ / an selon rapport du 28/11/2022. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georisque.gouv.fr Contact: Marie-Cécile SIMONNEAU AGENT COMMERCIAL CELINE MIKLE IMMOBILIER RSAC LIMOGES 790461388