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Cozynergy

à Toulouse

Maison en pierre avec jardin et cave

— Nery 60320 —

255 000 €

74 m²

3 pièces

Séraphine Immobilier

Nos partenaires locaux

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Dans un petit village de l'axe Senlis - Crépy-en-Valois, Séraphine vous propose à la vente cette charmante maison de trois pièces, son jardin fleuri et sa cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC. Le tout donnant sur une terrasse et un joli jardin à l'abri des regards. A l'étage, un palier bureau dessert une suite parentale agrémentée d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse. Une cave complète ce bien. Située à 17 minutes de Senlis et 10 minutes de la Gare de Crépy-en-Valois, cette maison offre un cadre de vie véritablement apaisant. Les + ? le sol du rez-de-chaussée, le ballon d'eau chaude ainsi que l'assainissement individuel sont neufs! Un produit rare à découvrir en contactant Lisa au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr