F3 avec entree individuelle

Sur le secteur recherché de JATTEAU, à deux pas de la Gare, dans une résidence récente de 2002, découvrez ce SUPERBE F3 de 59 m² en EXCELLENT ETAT avec ENTREE INDIVIDUELLE et jardin privatif de 81 m² exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Lumineux et entièrement rénové, cet appartement vous offre deux chambres confortables, dont 1 donnant accès au jardin. La pièce de vie, spacieuse, de 30 m², comprend un séjour chaleureux de 23 m² et une cuisine ouverte de 7 m². Profitez de belles prestations : double vitrage PVC, volets roulants, cuisine équipée, ballon électrique compact ... Côté performance, l'appartement est classé D, gage d'une bonne efficacité énergétique. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ce lieu de vie saura vous séduire par son confort et sa sérénité. N'attendez plus pour venir le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 693 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 114 lots. Charges annuelles : 693 euros.