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Villeneuve d’Ascq - FLERS - Maison individuelle de 168m² - 4 chambres - Bureaux - Jardin - Piscine - Garages
— Villeneuve-D'ascq 59650 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement recherché de Villeneuve d’Ascq, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes principaux et du Parc du Héron, cette élégante maison familiale développant 168m², pour 220 m² de surface utile est édifiée sur une parcelle paysagée de 935 m² et offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, puis une vaste pièce de réception traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau avec chambre, dressing et salle de bains privative.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres ainsi que deux salles de douche, offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute sérénité.
À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable piscine chauffée de 4 x 8 mètres. Un garage double de 37m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement recherché.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, puis une vaste pièce de réception traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau avec chambre, dressing et salle de bains privative.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres ainsi que deux salles de douche, offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute sérénité.
À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable piscine chauffée de 4 x 8 mètres. Un garage double de 37m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement recherché.
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villeneuve d’Ascq - FLERS - Maison individuelle de 168m² - 4 chambres - Bureaux - Jardin - Piscine - Garages
945 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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