Name: Lille – PALAIS RAMEAU – Appartement à vendre - 4 pièces - 73,15 m²- 3 chambres - Terrasse - Grande Cave
SKU: 1041JLIGOE
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

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à Villeneuve-D'ascq

370 000 €

73 m²

4 pièces

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Au cœur de Lille, à quelques pas du Palais Rameau, découvrez ce remarquable appartement de quatre pièces de 73,15m² entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, l'agencement optimisé, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La pièce de vie de 25m² accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un ensemble contemporain prolongé par une superbe terrasse. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre un cadre privilégié pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement propose trois chambres réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains et de ses toilettes, offrant un confort particulièrement recherché et une parfaite indépendance à ses occupants.
Une très grande cave de 74,52m² complète les prestations de ce bien en parfait état technique.
Une adresse recherchée à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts emblématiques de Lille.

Référence: 1041JLIGOE
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr