Name: Nice 4 pièces dernier étage , terrasse, 2 garages, piscine
SKU: 26.008
Price: 789000 EUR
Availability: InStock

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à Nice

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789 000 €

86 m²

4 pièces

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Nice Bellet, au 1er et dernier étage avec ascenseur, appartement neuf de 4 pièces de 86.91m2 habitables avec terrasse couverte de 16.42m2, avec 2 garages en sous-sol inclus. Il comprend un salon avec sa cuisine, 3 chambres dont une parentale, une salle de douche, un toilette séparé, une salle de douches avec son wc. Frais de notaire offerts, livraison premier trimestre 2027, plan sur demande. DPE A, normes PMR Tous les avantages du neuf, aux normes RE 2020, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr; 3 min à pied de l'Arrêt de bus «La Mairie» Ligne 60/61: Magnan/Promenade des Anglais en 10 min, Ligne R: Collège de l’Archet en 20 min; 10 min à pied Groupe scolaire Ventabrun, 1 min de l'Hôpital de l’Archet

Référence: 26.008

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice appartements au dernier étage nice appartements avec garage nice appartements Ventabrun nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr