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Appartement DUPLEX au Cap Ferret
— Lege-Cap-Ferret 33970 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE: Véritable petit bijou situé en plein coeur du Cap Ferret, aux pieds du Bassin ! Premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement charmant s'ouvre sur un séjour lumineux doté d'une cuisine bien aménagée, complétée d'un petit cellier. Salle d'eau rénovée et wc séparés. La mezzanine accueille une grande chambre de 4 couchages. Le balcon de 7 m² offre une belle exposition ensoleillée pour des repas extérieurs et toute fois modulable grâce à ses baies vitrées coulissantes pour devenir une loggia fermée au gré des saisons. Un petit box privatif permet le stockage vélo, planche ou autre, également une place de parking sécurisée est prévue à l'intérieur de la résidence. Emplacement prémium 100% à pied, la magie du Bassin et le potentiel locatif en font un bien rare et très convoité ! Contact AJP LEGE CAP FERRET [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Référence: 4987
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement DUPLEX au Cap Ferret
466 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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