Maison 104 m² à Boust

À deux pas de la frontière luxembourgeoise, dans un cadre calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2022, alliant confort contemporain, volumes généreux et finitions soignées. Clé en main, elle séduira aussi bien les familles que les frontaliers en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dégagée ouvrant sur une cuisine aménagée en open space avec le salon-séjour, baigné de lumière naturelle — un espace de vie convivial idéal pour recevoir. Un WC avec lave-mains, un garage attenant et une buanderie pratique complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres dont une grande chambre principale de 20 m², une salle d'eau généreuse de plus de 9 m², un WC séparé, un dressing indépendant, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être converti en troisième chambre (sous réserve de déplacement de cloison). En extérieur, la maison s'implante sur une parcelle de 307 m², offrant un espace vert à aménager selon vos envies. Construction récente (2022) — aucun travaux à prévoir Grandes pièces lumineuses et bien proportionnées Bureau modulable en 3ème chambre Garage + buanderie Environnement calme, à proximité immédiate du Luxembourg Chauffage individuel au gaz au sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric LAHEURTE.Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 763.00 et 1033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-contemporaine-boust-vente-fr_VM1048.htm