Maison 145 m² à Saint-Fuscien

?? MAISON D'EXCEPTION – ST FUSCIEN?? Proposée par Lavallard Immobilier ? Cadre privilégié & verdoyant Profitez d'un environnement calme et paisible, idéal pour une vie sereine toute l'année. ? 145 m² de confort moderne ? Maison individuelle de plain-pied ?? 5 pièces spacieuses ?? 3 chambres ? Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ? 2 WC ?? Lumineuse & élégante Grandes ouvertures PVC double vitrage pour une maison baignée de lumière naturelle. ? Terrain de 448 m² ? Jardin soigné ?? 2 Terrasses ? Piscine chauffée pour sublimer l'ensemble ? Parfait pour les moments en famille ou entre amis ? Confort thermique optimal ?? Pompe à chaleur ? Poêle à granulés ? Deux modes de chauffage économiques et performants ? Espaces pratiques ? Cave de 15 m² ? Stationnement intérieur sécurisé ?? Prête à vivre Cuisine aménagée & équipée ? Intérieur impeccable, aucun travaux à prévoir ? Emplacement idéal ? Écoles à proximité ?? Commerces & services rapides d'accès ? Services médicaux proches ?? Axes routiers facilement accessibles ? Parcs & espaces verts à quelques minutes ? Idéal résidence principale ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Benjamin chez Lavallard Immobilier au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour une visite privée Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Benjamin COUEGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918429218 RCP MRCSAC2202405FR00000000058833A00. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE