Maison 188 m² à Saint-Aubin-Des-Bois

MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ - SAINT AUBIN DES BOIS ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Alliant authenticité et confort, c'est un coup de coeur assuré situé à 10 minutes de Chartres, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. Pour commencer la visite, découvrez au rdc : - Une entrée donnant sur un grand séjour - salle à manger avec toit cathédrale - Une cuisine ouverte - Un bureau avec vue sur le jardin arboré - Un double salon avec tomettes et poutres apparentes - Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - Un wc indépendant - Une buanderie / chaufferie A l'étage : - Un grand palier pouvant accueillir un second bureau - Deux chambres - Une suite parentale avec salle d'eau. Espace extérieur et annexes : - Double garage de 55 m² avec portes motorisées - Dépendance accueillant un coin établi - Une pisicne entérée 10 x 5 chauffée avec une pompe à chaleur. - Jardin clos et sans aucun vis à vis - Jardin arboré et verger Côté confort : - Menuiseries en double vitrage - Système de chauffage renouvelable (cheminée) - Chambres spacieuses - Possibilité de créer une vie de plain pied (4ème chambre) L'emplacement : Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres et de Amilly ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services. De plus vous retrouverez les bus scolaires au sein du village ainsi qu'une gare à trois km de la maison (ligne Paris - Le Mans). N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.